4 pièces de 95 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Caluire-et-Cuire

Bienvenue à Montessuy, quartier de Caluire doté de toutes les commodités : commerces, écoles, cabinet médical, transports, espaces verts...

Situé au 8ème et dernier étage, venez vous approprier ce bel appartement de 95 m² avec 2 chambres (3ème chambre possible), une pièce de vie de 37,15 m² avec balcon avec une très belle sur Lyon et les Alpes. Des travaux sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour.

Copropriété très bien entretenue avec gardien, pas de travaux à prévoir (les façades ont été ravalées en 2021).

Une cave en sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 17000€.

Bien soumis au régime de la copropriété : 135 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Les charges sont de 267€ environ par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, gardien).

Pour toute information complémentaire et pour visiter ce bien contactez Christine SESANNE - Agent commercial - EI (RSAC 513790840) au ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.