Appartement 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Caluire-et-Cuire

T4 traversant Sud-Nord dans une résidence sécurisée Rue Pierre Brunier.L'appartement est constitué d'un salon avec balcon orienté Sud, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau et WC.Une cave complète l'offre.Points positifs:Chauffage et eau collectif (chaudière gaz)Ravalement de Façade 2014Local à vélosPlaces de stationnementsPour toutes informations ou visite :Paolo DA SILVA ** ** ** ** **DPE : Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 eurosPrix ** € (honoraires charge vendeurs)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr