Achat appartement 4 pièces Caluire-et-Cuire
Achat appartement 4 pièces Caluire-et-Cuire
Achat appartement 4 pièces Caluire-et-Cuire
Appartement en vente - Caluire-et-Cuire
Quartier "Montessuy"

Caluire-et-Cuire : 4 pièces de 72 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 15 m² Balcon Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Caluire-et-Cuire

Rue Lavoisier - T4 avec vue panoramique – Dernier étage - Parking + Cave. Situé au 10e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1965, cet appartement traversant de type 4 offre une belle luminosité, de beaux volumes et surtout une vue imprenable sur les Monts d'Or.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces de vie. Sur la gauche, une première chambre lumineuse s'ouvre sur un balcon, idéale pour profiter d'un réveil en douceur.

Dans la continuité, le séjour généreux profite également d'un accès à un deuxième balcon et d'une vue panoramique dégagée sur les Monts d'Or, un vrai plus pour les amateurs de lumière et de paysages ouverts. Ce séjour communique avec une seconde chambre, elle aussi baignée de lumière.

En retournant dans le hall, vous trouverez à droite une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lave-mains, ainsi que des toilettes séparées.

Enfin, au fond du couloir, légèrement sur la gauche, se trouve une troisième chambre, au calme, et sur la droite, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon orienté au nord, parfait pour les moments frais en été ou pour créer un petit potager urbain.

Atouts supplémentaires :
- Dernier étage avec ascenseur
- Très lumineux
- Trois balcons
- Vue dégagée sur les Monts d'Or

Copropriété des années 60, bien entretenue

Fort potentiel après rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 100
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

ORPI Vernay Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.