Caluire-et-Cuire : 4 pièces de 112 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Votre agence ERA Lyon 7 vous propose à la vente un appartement de 5 pièces (3 chambres et double salon) d'une surface de 112 m², situé au 6ème étage sur 7 étages dans le secteur prisé de Montessuy à Caluire-et-Cuire, chemin des petites Brosses.
Vous serez seduits par la vue panoramique imprenable et par le grand parc de copropriété avec tennis.
Ce bien lumineux et traversant, en excellent état général, offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée semi ouverte avec verrière donnant sur un espace salon /salle à manger, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un balcon (6,76m²) et de nombreux rangements.
Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. DPE classe C.
L'immeuble PITANCE des années 1970 bénéficie d'un bon standing avec digicode et portail électrique pour votre sécurité. Stationnement libre et facile dans la copropriété et en dehors de la copropriété.
Pas de travaux de copropriété à prévoir ( façade refaite et isolée)
Une cave complète le bien.
Vous apprécierez le grand parc arboré de la copropriété, idéal pour se promener et se détendre en famille.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures ( bus C1/C2 à 3 minutes, commerces, groupe scolaire)
Contactez ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr