Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Caluire-et-Cuire

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ ORPI
Situé au Bourg de Caluire dans une résidence fermée et sécurisée de Standing avec piscine, aire de jeux pour enfants et terrain de tennis. La copropriété est très bien entretenue "chouchouté par les gardiens" avec espaces verts.
Situé au cinquième étage, cet appartement familial de Type 5 de 106.82 m2 situé au coeur de la verdure et offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis a tous les atouts pour vous séduire.
L'appartement est composé : d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 32.70 m² exposée en Ouest donnant sur un beau balcon terrasse à vivre de 10.57 m2, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie, de trois grandes chambres, nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement présente de beaux volumes et est lumineux (traversant Est-Ouest).
Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément du prix.
Charges de copropriété comprenant : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des parties communes, Gardien, Ascenseur, Entretien des espaces verts, Syndic, Assurance de copropriété. Reste à votre charge uniquement l'électricité de l'appartement.
Copropriété située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces de proximités et centre commercial, TCL (9, 33, 38, 77, S5 et 70) et voie verte).
N'hésitez plus, contactez-nous pour l'organisation d'une visite.