3 pièces de 70 m² - Séjour de 16 m² - Internet très haut débit - Caluire-et-Cuire

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 vous propose en exclusivité un appartement vendu loué de type T3 situé Impasse du Capot au prix de ** €.

Venez découvrir au sein d'une petite copropriété paisible un appartement de 70m2.

L'appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 13m2 ainsi qu'un cellier de 2m2.
Au R+1 : un espace séjour de 16m2, deux chambres de 11,5 et 13,5m2. Un dressing / espace rangement de 4m2, une salle de bain et des WC indépendants.

La cuisine, le séjour ainsi qu'une chambre donnent au calme sur la cour de la copropriété.

Les plus du quartier : Quartier résidentiel et calme, proche des écoles et transports en commun (Bus 33 et 38).

Les plus de la copropriété : Copropriété de taille humaine dans un cadre calme et agréable.

Le plus de l'appartement : Appartement traversant et lumineux. Chambres spacieuses. Aucun vis-à-vis à l'étage.

Vous apprécierez cette opportunité d'investissement offrant une stabilité locative appréciable grâce à la présence d'une locataire de longue date (plus de 20 ans). Le bien est loué en location nue à 494,27 euros par mois.

Il est également possible sous certaines conditions de donner congé au locataire afin de récupérer à moyen terme l'appartement en résidence principale.

A venir découvrir au plus vite !
Contact Kevin Leroy - Directeur D'agence - ** ** ** ** **
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