Caluire-et-Cuire : 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

A SAISIR ! Emplacement recherché

En plein cœur du quartier de Saint Clair, venez découvrir ce superbe T3 de 64,67 m² situé au 5° étage d'un immeuble de standing, sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur.
Cet appartement offre une entrée, un séjour exposé Ouest possédant une cuisine ouverte et donnant accès à un balcon de 6 m² côté jardin de la copropriété, un coin nuit desservant deux chambres (de 10,86 m² et 12,71 m²), une salle de bain, un WC indépendant et de spacieux espaces de rangements.
Pour une résidence principale, un pied à terre ou l'exercice d'une profession libérale, il sera le produit idéal. Ce T3 fera également le bonheur d'un investisseur : location saisonnière et location meublée autorisées, adresse non soumise à l'encadrement des loyers, forte demande locative sur le secteur (zone tendue).
Appartement fonctionnel, équipé de la fibre optique, double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle, ascenseur, vendu libre de toute occupation.
Garage de 15,20 m² possible en supplément : 25 000 euros.

Commerces et transports à proximité immédiate.
Hôtel de Ville accessible en 11' avec Bus 9 au pied de l'immeuble. Accès immédiat aux quais du Rhône et périphérique.

Photos complémentaires et visites virtuelle disponibles.