Caluire-et-Cuire : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

TYPE 3 - COPROPRIÉTÉ STANDING - BALCON + GARAGE. Situé en retrait d'un rue calme et paisible à Caluire-et-Cuire, cet appartement de Type 3 offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2012 par VINCI, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien développe une surface habitable de 64 m² (loi Carrez).

L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un remarquable balcon à vivre de 23 m², véritable espace extérieur idéal pour les moments de détente ou de convivialité.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre plus spacieuse de 11,40 m². Une grande salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

La résidence, dotée d'un parc arboré, offre un cadre serein et qualitatif particulièrement recherché. Un garage numéroté et privatif en sous-sol vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur.

Par son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et ses prestations, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Le bien est vendu avec un garage numéroté en sous-sol de la copropriété, en supplément du prix de vente pour un montant de 20.000€ (surface : 5 m × 2,84 m = 14,21 m²)