3 pièces de 64 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Caluire-et-Cuire

T3 TRAVERSANT- BALCON - CAVE - STATIONNEMENT. Exclusivité ORPI, rue Pierre Brunier à Caluire. Emplacement privilégié à 10 minutes à pied du métro Cuire, proche des commerces, transports, écoles, et de toutes les commodités. Dans un immeuble de 1958 bien entretenu avec petit parc et stationnements, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous apprécierez son calme et sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation Est-Ouest. Son agencement est optimal avec une entrée desservant le double séjour de 25m² ouvrant sur le balcon filant à l'ouest (8m²), deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), une cuisine indépendante à rénover avec cellier attenant, une salle d'eau, un wc séparé. Appartement très fonctionnel et bien entretenu : double vitrage de standing, stores électriques centralisés, porte blindée, chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Faibles charges: 88€/mois. Bon bilan énergétique: classe Energie D. Stationnement libre dans la copropriété avec accès sécurisé. Local vélo. Climatisation acceptée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle disponible