Caluire-et-Cuire : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Au bord du plateau, du haut de votre 4eme étage avec ascenseur, Lyon se déploie plein ouest à vos pieds et, à l'Est, ce sont les jardins de la colline de Vassieux que vous dominez. Le soleil est toujours là, d'un côté ou de l'autre. Autour de la résidence, vous traversez un parc de beaux espaces verts pour accéder aux commodités : commerces, bus, écoles... tout est à 3-4 mn à pieds. En cadeau pour l'avenir, le propriétaire vous offre la rénovation énergétique et esthétique complète la résidence : elle est votée et dores et déjà prise en charge. A l'intérieur, les espaces sont bien distribués, le balcon de 8,5 m2 est précieux et parfait comme espace à vivre, les huisseries sont récentes, la cave bien grande et saine, les stationnements toujours disponibles à l'extérieur... et il ne vous reste plus qu'à le rafraichir pour qu'il soit juste parfait. C'est une très belle opportunité agréable pour s'y installer ou pour investir. Je vous attends pour le visiter ? Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien, ascenseur, régie, poubelles, assurances) : 1782€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844158) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,11 % TTC