Appartement en vente - Caluire-et-Cuire
Quartier "Montessuy"
229 000 € *
Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 20 m² - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Caluire-et-Cuire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Caluire-et-Cuire
Localisation :41 chemin des Petites Brosses à caluire 69300
La résidence, au calme:
Copropriété sécurisée édifiée en 1964 avec gardien à demeure
DPE collectif D
Chaudière collective gaz condensation depuis 2016, Radiateur HT avec robinet thermostatique
Copropriété bien entretenue avec travaux significatifs déjà réalisés sur l'ensemble de la résidence (toitures sur certains bâtiments, remplacement des chaudières collectives récentes et performantes, amélioration des parties communes).
Un plan pluriannuel de travaux est en place afin d'anticiper les futurs entretiens et améliorations de la copropriété.
Présence d'amiante localisée dans certains éléments techniques (gaines et conduits), sans nécessité d'intervention à ce jour.
L'appartement:
Agréable appartement de 57 m² (loi Carrez), en rez-de-jardin, offrant une distribution optimisée
Lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², traversante Est-Ouest, d'une cuisine indépendante exposée Est, de deux chambres d'environ 11 m², dont une avec espace dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vendu avec une cave.
Pas d'amiante dans l'appartement
Cumulus 150l récent: 2021
Données techniques:
Menuiseries pvc double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et vénitiens extérieurs tout métal
Charges: 165€/mois (entretien des parties communes, gardien, et chauffage gaz collectif)
Taxe foncière: 830€
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 923 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La résidence, au calme:
Copropriété sécurisée édifiée en 1964 avec gardien à demeure
DPE collectif D
Chaudière collective gaz condensation depuis 2016, Radiateur HT avec robinet thermostatique
Copropriété bien entretenue avec travaux significatifs déjà réalisés sur l'ensemble de la résidence (toitures sur certains bâtiments, remplacement des chaudières collectives récentes et performantes, amélioration des parties communes).
Un plan pluriannuel de travaux est en place afin d'anticiper les futurs entretiens et améliorations de la copropriété.
Présence d'amiante localisée dans certains éléments techniques (gaines et conduits), sans nécessité d'intervention à ce jour.
L'appartement:
Agréable appartement de 57 m² (loi Carrez), en rez-de-jardin, offrant une distribution optimisée
Lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², traversante Est-Ouest, d'une cuisine indépendante exposée Est, de deux chambres d'environ 11 m², dont une avec espace dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vendu avec une cave.
Pas d'amiante dans l'appartement
Cumulus 150l récent: 2021
Données techniques:
Menuiseries pvc double vitrage avec lame d'argon 20 mm à isolation renforcée et vénitiens extérieurs tout métal
Charges: 165€/mois (entretien des parties communes, gardien, et chauffage gaz collectif)
Taxe foncière: 830€
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 813 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 923 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 813
- Charges courantes annuelles : 1 923 €/an
Annonce proposée par
Benjamin Revaud Immobilier
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).