Caluire-et-Cuire : 2 pièces de 61 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Cuisine américaine

Métro Cuire, Appartement + balcon vue Parc + poss Garage. Métro Cuire, à 10 mn à pied du célèbre quartier de la Croix Rousse, au sein d'une résidence de standing an 66, bel appartement de 61,18 m2 carrez ouvert sur grand balcon de 8 m2.
Avec sa vue sur le parc de la résidence, sans aucun vis à vis, et sa double exposition (Sud /Nord) cet appartement baigné de lumière ne vous laissera pas indifférent !
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine vendue équipée (four, plaque induction, hotte), de 2 chambres dont une petite de 7,10 m2, d'un cellier attenant à la petite chambre, d'une salle de douche, et d'un WC indépendant.
L'appartement très bien isolé avec ses fenêtres en double vitrage est classé en DPE C.
Les charges de copropriété sont peu élevées : 152 €/mois (comprenant chauffage, eau froide et charges de garage) ; la copropriété très bien entretenue, bénéficie d'un parc, d'un local à vélos, et d'un parking collectif d'une trentaine de places pour les copropriétaires et leurs invités ; elle sera prochainement raccordée au chauffage urbain (travaux votés à la charge des vendeurs).
Cave en sous sol (5,30 m2)
Garage possible en supplément : 25000 € (garage de plain pied devant l'entrée de l'allée. Recharge véhicule électrique possible)
Professions libérales autorisées (pas d'accès PMR)
Cet appartement prêt à vivre n'attend que vous !