2 pièces de 51 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Internet très haut débit - Caluire-et-Cuire

Face à la passerelle de la citée international, dans un immeuble en copropriété (construction de 1994), je vous propose au cinquième étage avec ascenseur cet appartement traversant.
De type 2, les volumes sont ultra-agréables, une cuisine équipée, un salon avec terrasse et vue, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
L'ensemble est idéalement complété par sa cave et son garage.
Le bien est en excellent état.
Idéal première achat ou investissement locatif.

Loi Alur :
les charges mensuelles sont de 140 euros pour l'exercice 2021/2022 soit 1670 euros à l'année.
Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien de la copropriété...
Le chauffage est individuel au gaz.
La taxe foncière 2023 est de 856 €
Pas de procédure connue à ce jour
Agent immobilier diplômé.
Prix de vente ** € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs, cave et garage compris.