2 pièces de 49 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Caluire-et-Cuire

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Séjour de 37 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Caluire-et-Cuire

RARE T2 - CALUIRE. Exclusivité T2,
À 15 mn du métro Cuire, 8 mn de la voie verte.
Découvrez cet appartement de 48 m² carrez et de 57 m2 utiles, lumineux au premier étage.
il est composé d'une mezzanine de 9 m2, d'une belle pièce à vivre de 36.5 m2, d'une cuisine, une chambre de 9m2, d'une salle d'eau et WC de 2.5 m2.

Ses atouts :
Les travaux de rénovation 2025/2026.
Les transports, commerces à proximité
La luminosité
Rénovation de la toiture et de la façade récente 2024/2025
Le DPE classé en C

Plus de photos sur demande, visite virtuelle disponible.
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Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 7
Charges courantes annuelles : 360 €/an

Annonce proposée par

Agence du Boulevard

85 boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

201

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.