2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Caluire-et-Cuire

Au sein d'une résidence de 2014 intimiste et sécurisée, avec piscine au coeur d'un parc arboré de cèdres centenaires, bel appartement deux pièces lumineux.

La pièce de vie orientée Sud-Ouest de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée donne accès au balcon de 9.80 m². La chambre de 14.45 m² ouvre également sur le balcon.
Pour votre plus grand confort un garage au sous-sol de la résidence complète ce bien.
L'appartement est vendu loué jusqu'au 17/07/2025 (loyer de 791,36 € CC).

Les commerces du Vernay sont à 2 mn à pied avec son marché le vendredi matin.
Lignes de bus au pied de l'immeuble : 9, 33, 70, 77 + lignes scolaires 63 et 201.

Bien soumis au régime de la copropriété : 40 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges : 152€ environ/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts).

Les honoraires de l'agence de 12100 € sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ** €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence.

Pour toute information complémentaire et pour visiter ce bien vous pouvez joindre Christine SESANNE - Agent commercial - EI (RSAC 513790840) au ** ** ** ** **