Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Caluire-et-Cuire

Type 2 charmant en rez-de-jardin - Quai Clémenceau. Situé quai Georges Clémenceau à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Saône, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lyon. Implanté à l'angle Est du bâtiment, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un accès direct au jardin, apportant une véritable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur.

L'appartement comprend une pièce avec une porte donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un séjour situé à l'angle, lumineux grâce à une fenêtre orientée nord-est et une porte ouvrant sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une organisation fonctionnelle et conviviale. Le bien dispose également de toilettes indépendantes.

Ce lot bénéficie en outre de la jouissance de la partie de cour située dans le prolongement de la terrasse privative de l'appartement, à l'arrière de l'appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter d'un environnement paisible avec une vue sur la Saône.

Ce bien séduit par son emplacement recherché, son accès direct à l'extérieur et son cadre naturel privilégié, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Lyon, avec un accès rapide à la ligne TCL 40.