Caluire-et-Cuire : 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box

Situé à proximité immédiate de la Mairie de Caluire, cet appartement T2 de 37,53 m² offre une localisation idéale au calme de la circulation routière. Son emplacement privilégié dans cette résidence récente de qualité et de toutes ses commodités assure un accès pratique aux transports en commun, avec les lignes de BUS 33, 38 et S5 au pied de la résidence. Les atouts : - Les pièces lumineuses avec trois grandes ouvertures sur le parc offrent une vue agréable sur la verdure environnante. - L'agencement de l'appartement a été pensé de manière confortable avec des surfaces biens organisées. - La chambre profite d'un accès direct à la salle de bain comme une suite. Les WC dans l'entrée sont séparés. - La copropriété est saine et offre un cadre de vie agréable. - Un garage box fermé en sous-sol et une grande cave viennent compléter les rangements. Détails pratiques : - Superficie : 37,53 m² (loi Carrez) + Garage 13,25 m² + Cave 4,71 m². - Chambre : 1 de 9,60m² + salle de bain - Prix : 199 900Euro, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. - VENDU AVEC BAIL DE LOCATION (3 ANS) EN COURS. échéance 25/08/2026 - LOYER 650Euro HC + 50Euro de provision de charges Pour visiter cet appartement bien placé et au calme, contactez Thibault RESTA au ** ** ** ** **. de l'Etude Immobilière de Caluire, spécialiste de CALUIRE depuis 1986, pour réserver votre visite et découvrir par vous-même ce bien rare.