2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Caluire-et-Cuire

T2 rénové avec prestations haut de gamme ? Proche quais de Saône, Île Barbe

À découvrir sans tarder : superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des quais de Saône et de l'Île Barbe.

Ce bien bénéficie d'un véritable esprit village tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée : piano de cuisson, cave à vin, lave-vaisselle ?
Une chambre confortable et au calme
Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, avec miroir chauffant anti-buée

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant, chaleureux et clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Un système audio intégré complète les prestations pour profiter pleinement de vos musiques et films dans un confort optimal.

Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové
Cuisine équipée haut de gamme
Prestations et matériaux de qualité
Secteur recherché
À proximité immédiate des quais de Saône et de l'Île Barbe
Environnement calme et verdoyant

Idéal pour :
Une résidence principale
Un pied-à-terre lyonnais
Un investissement locatif dans un secteur très recherché

Bien rare sur le secteur ? à visiter rapidement !

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Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier :
Julien Escoffier

Appartement soumis au régime de la copropriété : 6 lots, dont 3 à usage d'habitation.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

DPE : C (124 kWh/m²/an)
GES : C (23 kg CO ? /m²/an)