Appartement en vente - Caluire-et-Cuire
Quartier "Perica - Caluire"
Caluire-et-Cuire : Appartement 1 pièce de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Caluire-et-Cuire
iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose: *IDEAL INVESTISSEUR*
Caluire et Cuire, Studio meublé proche de toutes les commodités, vendu LOUE.
Venez découvrir ce studio de 32,72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur qui offre un agencement astucieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie et sa cuisine équipée fonctionnelle exposés Sud, une alcôve qui apporte une vraie possibilité d'aménagement nuit et sa salle d'eau avec toilettes.
Les + :
- Une localisation premium : emplacement recherché avec proximité des commodités. Transports en commun à 2/3 min à pied (Lignes B9 et B59 ), Passerelle de la paix à 5 min, Cité internationale à 12/13 min ( Lignes C1 – C4 – C5 – A32 - A71)
Vous pourrez également profiter des joies de la nature (Parc Saint Clair à 3 min, Parc de la tête d'Or à 10 min) avec des balades à pied ou à vélo le long des berges du Rhône.
Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, DPE D (Juin 2025)
Appartement vendu LOUE, bail d'habitation meublé en cours (étudiant) avec un loyer mensuel de 650€ CC (loyer non plafonné)
Profitez de cette belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main !
Un bien parfait pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caluire et Cuire, Studio meublé proche de toutes les commodités, vendu LOUE.
Venez découvrir ce studio de 32,72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur qui offre un agencement astucieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie et sa cuisine équipée fonctionnelle exposés Sud, une alcôve qui apporte une vraie possibilité d'aménagement nuit et sa salle d'eau avec toilettes.
Les + :
- Une localisation premium : emplacement recherché avec proximité des commodités. Transports en commun à 2/3 min à pied (Lignes B9 et B59 ), Passerelle de la paix à 5 min, Cité internationale à 12/13 min ( Lignes C1 – C4 – C5 – A32 - A71)
Vous pourrez également profiter des joies de la nature (Parc Saint Clair à 3 min, Parc de la tête d'Or à 10 min) avec des balades à pied ou à vélo le long des berges du Rhône.
Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, DPE D (Juin 2025)
Appartement vendu LOUE, bail d'habitation meublé en cours (étudiant) avec un loyer mensuel de 650€ CC (loyer non plafonné)
Profitez de cette belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main !
Un bien parfait pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).