Appartement 1 pièce de 31 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Caluire-et-Cuire

Vous souhaitez investir dans une petite copropriété avec très peu de charges au cœur du bourg de Caluire ? cet appartement de type T1bis est fait pour vous.
Dans une copropriété de 8 lots, cet appartement de 31m2 lumineux situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur est idéal pour un investissement.
L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités.
Il se compose:
- d'une entrée avec rangement de 3,70m2
- d'une salle d'eau avec WC de 2m2
- d'une cuisine équipée ouverte sur le salon de 20,09m2
- d'une alcôve de 5,27m2

Côté prestations:
- fenêtre double vitrage PVC + persienne
- chauffage individuel électrique
- loyer actuel en bail nu: 504,50€+ 25€ de charges ( eau comprise)
- appartement en bon état avec un DPE en C

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr