Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Jardin privatif - Bully

***APPARTEMENT VENDU LIBRE, AU PLUS TARD FIN JUIN 2026 APRES DEPART LOCATAIRE***

BULLY CENTRE,

C'est au cœur de Bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans une impasse calme et verdoyante que ce situe cet appartement T4 en rez de cour.
Côté jour, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 34m² donnant sur la cour de 54m².
Côté nuit, il dispose de 3 pièces à usage de chambres ou de bureaux entre 8,55 m² et 11,80 m², d'une salle d'eau et d'un wc desservis par un grand dégagement.
La vente pourra se réaliser dès que les locataires en place seront partis, au plus tard fin juin 2026.
Chaque logement a son entrée privée, et bénéficie d'un espace de stationnement privatif pour stationner ses véhicules.
Vous avez des questions ?
Je vous invite à me contacter.
Je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.

Surfaces : 76.65 m² au sol soit 76.10 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copropriété) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.870758