Appartement en vente - Bully
209 000 € *
3 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Bully
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Bully
iad France - Valeran Troccon vous propose: EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - T3 - 58 m² - BULLY (69210)
Situé en plein cOEur de la commune de Bully, au 2ᵉ étage d'un bâtiment de caractère datant de 1860 et entièrement réhabilité en 2018, cet appartement T3 de 58 m² offre des prestations soignées.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Confort optimal grâce au chauffage au sol électrique, aux menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est relié à la fibre.
En annexes : deux places de stationnement au sein d'une cour privée fermée et sécurisée, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement
Une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.
Copropriété calme et sécurisée.
Taxe foncière : 509€
Bully, cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales avec une boulangeries-pâtisseries, coiffeurs, supérette, café-bar, ainsi que le magasin de producteurs locaux La Barotte.
Pour des besoins plus spécifiques, la commune voisine de L'Arbresle, située à seulement 3 km, propose une large offre de commerces et de services. A 30 min de Lyon.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de la commune de Bully, au 2ᵉ étage d'un bâtiment de caractère datant de 1860 et entièrement réhabilité en 2018, cet appartement T3 de 58 m² offre des prestations soignées.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 6 m² exposé Sud-Est, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Confort optimal grâce au chauffage au sol électrique, aux menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est relié à la fibre.
En annexes : deux places de stationnement au sein d'une cour privée fermée et sécurisée, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement
Une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.
Copropriété calme et sécurisée.
Taxe foncière : 509€
Bully, cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales avec une boulangeries-pâtisseries, coiffeurs, supérette, café-bar, ainsi que le magasin de producteurs locaux La Barotte.
Pour des besoins plus spécifiques, la commune voisine de L'Arbresle, située à seulement 3 km, propose une large offre de commerces et de services. A 30 min de Lyon.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 700 €/an
Annonce proposée par
IAD Valeran Troccon
Performances énergétiques et climatiques
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).