Maison 5 chambres de 273 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Bron

Limite Lyon 8. Bron les Essarts, Située à deux pas du tramway, à proximité des accès périphériques, des hôpitaux, facultés et écoles. Dans un charmant écrin de végétation, se niche cette spacieuse maison familiale d'une surface totale de 273m².

Elle vous offre la possibilité d'avoir deux logements indépendants ou communicants ; soit pour deux familles, soit pour se procurer un revenu locatif, soit pour une profession libérale qui pourrait faire ses bureaux, en plain-pied.

Au rdc : une entrée dessert, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres, des rangements, un garage.
A l'étage: l'entrée dessert, une cuisine avec porte fenêtre sur le balcon, un séjour salon avec cheminée à foyer fermé donnant également sur le balcon ; trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC;
Atouts supplémentaires: de belles hauteurs sous plafonds ( 2,70 en bas et 2.63 en haut); possibilité d'aménager les combles ; petite dépendance en fond du jardin.

De part sa proximité des facultés et des hôpitaux serait idéale également pour des meublés étudiants.

Prix de vente ** €. Honoraires à la charge du vendeur.
Référence SPI2146F.
Estimation du coût annuel des énergies au 1/01/2021 : entre 2 960 euros et 4 050euros.
L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence.
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Visites sur rendez- vous, Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au ** ** ** ** **. Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Rillieux.