Bron : Maison 5 chambres de 201 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

BRON – MAISON DE 201 M² SUR TERRAIN DE 501 M² – 5 À 6 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL

Située à Bron, à proximité de la place Baptiste Curial, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un véritable atout : le calme d'un fond d'impasse, tout en restant proche des commodités.

Développant 201 m² habitables sur un terrain de 520 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Grande famille, besoin de six chambres, télétravail, espaces de loisirs ou simplement envie de profiter de généreux volumes : cette maison peut s'adapter à de nombreux projets de vie.

Elle présente également un intérêt particulier pour un projet d'habitat multigénérationnel, permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance.

Autre atout : la maison a été organisée par le passé en deux habitations, disposant notamment de deux entrées, deux cuisines et de leurs espaces sanitaires. Cette configuration offre la possibilité d'envisager à nouveau deux logements distincts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

DE BEAUX VOLUMES À REPENSER

La maison propose actuellement un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine prolongée par une véranda, **5 chambres, un bureau et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. La buanderie existante pourrait notamment être transformée en sixième chambre ou aménagée en cuisine afin de créer un espace de vie plus autonome.

Un garage fermé complète l'ensemble.

UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison, de redistribuer certains espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.

Une grande maison familiale, jusqu'à six chambres possibles, des espaces généreux ou deux logements distincts : autant de perspectives pour donner vie à votre projet.

Une propriété qui se distingue par sa surface, son potentiel d'évolution et son emplacement au calme, dans un secteur recherché de Bron.

Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces visuels sont non contractuels.

À découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur projet de vie !
_________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965805

Etat général : État Toiture : Standard