Maison de 199 m² avec 5 chambres - Séjour de 41 m² - Jardin - Garage - Bron

En toute limite de LYON 8 et LYON 3, dans le quartier recherché des ESSARTS à BRON, vaste maison cossue des années 70 sur un terrain plat, clos, arboré et sans vis à vis de 991m2. Cette maison de 7 pièces (199 m² habitable + sous-sol de 106m2) se compose au RDC d'une belle entrée avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, un séjour triple exposition de 41m2 avec cheminée et accès aux deux terrasses (Est et Ouest), une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, une galerie de 21m2 avec balcon dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol (2,30m de hauteur sous plafond), vous disposerez d'une salle de jeux de 42m2, une cave et un garage double de 42m2.
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3m au RDC, le travertin dans l'entrée et le séjour, la présence de la climatisation dans plusieurs pièces et surtout son fort potentiel de rénovation avec à la fois la possibilité de la rendre très contemporaine ou lui apporter le charme d'une maison ancienne.
Son terrain vous séduira grâce à ses grands cèdres et autres essences d'arbres qui apportent de l'intimité. Extension et piscine possibles.
Pour une rénovation clés en mains, nous pourrons vous mettre en relation avec des professionnels (chiffrage travaux à disposition).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) se trouvent à quelques pas de la maison.
Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la ligne de métro D (Mermoz et Laennec) ainsi que les lignes T2, T5 et T6 du tramway à quelques minutes à pied. L'autoroute A43 se trouve à 1 km.