Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bron

Cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un rez-de-chaussée avec espace de vie et garage attenant, et un étage avec espace nuit vous attend pour une douce vie dans la verdure et les fleurs, à 2 pas du parc de Parilly, de toutes les commodités qu'offre la ville de Bron, y compris les loisirs sportifs et culturels et les écoles, les crèches, avec les bus et le TRAM à proximité.
Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert : la cuisine équipée et aménagée avec son bar marbre ouvrant sur le magnifique espace de vie de près de 60 m² avec son authentique et chaleureux plancher bois et sa bibliothèque faite sur mesure pour des passionnés de littérature, voyages et autres découvertes. Au fond de la pièce, un dressing qui permet aussi l'accès au garage / atelier attenant. Grande superficie et belle hauteur sous plafond. 1 WC fermé avec lave-mains.
Depuis l'entrée, au fond du couloir, un escalier descend aux caves, dont 1 dédiée au stockage et à la conservation de vos vins.
Un autre escalier conduit à l'étage. Palier plancher bois qui dessert : 4 vastes chambres (entre 16 et 26m²), dont 1 avec mezzanine bois, 1 avec dressing attenant. Possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre de 26m². 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, cabine de douche, et meuble double vasque. 1 WC fermé.
Huisseries PVC et bois double vitrage ; volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz + électrique par le sol. Belle exposition Est – Nord – Ouest pour une luminosité agréable et appréciée. Conduit de cheminée existant dans un des angles de la pièce de vie au rez-de-chaussée. Combles isolés non aménageables. Toiture vérifiée en 2021.
La maison et son charmant jardin vous attendent ! A très vite pour le plaisir de vous faire découvrir ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599