Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bron

Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon
Avec plus de 260 hectares de verdure, Bron est un poumon vert à l'Est lyonnais.

Idéalement située au cœur de Bron, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Le tout à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 135 m² (174 m² utiles)

Terrain clos et arboré : 547 m²

Séjour traversant Est/Ouest, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et prolongé par une terrasse

Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin : l'idéal pour les repas en extérieur

Espace nuit sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Chambre parentale avec salle d'eau privative – parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant

Étage : Trois chambres spacieuses et une grande salle de bains ( baignoire & douche)

Sous-sol complet de 80 m² : buanderie, atelier, garage, espace de rangement

Les + :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché, proche des écoles, commerces, transports et

Accès rapide à Lyon (voiture, tram, vélo)

Quartier calme et résidentiel

Un bien rare sur le secteur : posez vos valises et profitez pleinement d'un cadre de vie agréable, pratique et serein.

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#vivreabron

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929027