Maison 3 chambres de 109 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bron

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier pavillonnaire, résidentiel, calme et sécurisé à Bron, à seulement quelques mètres de l'arrêt de tramway T5 "Jean-Paul Sartre" et à proximité immédiate des écoles (collège, lycée).

Caractéristiques principales
Surface habitable: 109 m², en excellent état intérieur et extérieur

Grande terrasse: 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Pièce de vie lumineuse: 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)

Grande buanderie / cellier pratique au rez-de-chaussée

Espace nuit à l'étage doté de 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains

Double vitrage 4-16-4 certifié NF et excellente isolation thermique pour un confort optimal
Excellente isolation thermique (véritable DPE classé C sans recours à une pompe à chaleur)
Aspiration centralisée dans toute la maison

Garage attenant carrelé pour stationner en toute sécurité disposant d'une prise de recharge électrique.

Cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et de praticité, dans un environnement privilégié à proximité des transports et des établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Espaces verts sur facture) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.916512

Etat général : Excellent état