Appartement 6 pièces de 120 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Jardin privatif - Bron

BRON – Spacieux appartement T6 de 120 m² avec vue sur Fourvière, balcon, garage et parking

Emplacement privilégié : À Bron, à deux pas de la place Curial, des commerces et des transports, dans une résidence arborée, calme et recherchée.

Un intérieur lumineux et modulable
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle peut être agrandi en annexant une pièce attenante, offrant ainsi un vaste espace de vie de 44 m² avec une double exposition et une lumière naturelle optimale.

Cuisine équipée et balcon
La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un coucher de soleil avec vue dégagée sur Fourvière.

Espace nuit fonctionnel :

• 3 chambres confortables

• 1 bureau pour le télétravail

• 2 salles d'eau

• Nombreux rangements intégrés

Confort et équipements complémentaires :

Volets électriques.
Garage fermé
Place de parking privative
Cave
Accès à un terrain de tennis au sein de la résidence

Points forts :

• Emplacement recherché aux portes de Lyon
• Appartement spacieux et modulable
• Vue dégagée sur Fourvière
• Équipements complets pour le confort familial

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie.

À visiter rapidement !

- Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Eau froide/entretien des communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943798

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard