Appartement en vente - Bron
175 000 € *
Bron : 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Bron
Vous cherchez un projet à forte valeur ajoutée à Cet appartement est une opportunité
rare.
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bron, ce spacieux appartement de 5 pièces de
90 m² situé au 7ème étage sur 14 d'une résidence sécurisée, très bien entretenue
offrant une vue panoramique jusqu'aux Monts du Lyonnais et une belle luminosité
grâce à son exposition Ouest.
À rénover entièrement : idéal pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement performant.
Configuration actuelle :
Un double séjour lumineux donnant sur une loggia de 5 m2, une cuisine indépendante.
La partie nuit : un dégagement avec de nombreux rangements distribue 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un cellier de 4.50 m2 à l'étage complète ce bien.
Ses atouts majeurs:
Sa vue panoramique
Sa luminosité
Ses 3 chambres (4ème possible)
Son emplacement stratégique :Tram T2 « Rebufer » à 300 m (Lyon accessible en moins de 20 min), commerces, écoles et commodités à pieds.
GROS PLUS :
Ravalement avec isolation thermique + fenêtres double vitrage
Travaux déjà votés et intégralement payés par le vendeur
DPE : C
Charges avec chauffage urbain inclus
Résidence avec parking collectif sécurisé
Un grand local vélo sécurisé
Espaces verts
Son emplacement ( secteur offrant un vrai potentiel de valorisation lié aux transports et à la rénovation urbaine)
Projet de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) reliant Part-Dieu
Idéal marchand de biens, investisseur ou famille souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Une vraie opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !
Ce bien est soumis à des charges de copropriété de 309 € par mois (incluant le chauffage urbain), pour une gestion sereine au quotidien. Taxe foncière : 1 279 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît à Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Sellem Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746. Référence annonce : DOM29090. Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
rare.
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Bron, ce spacieux appartement de 5 pièces de
90 m² situé au 7ème étage sur 14 d'une résidence sécurisée, très bien entretenue
offrant une vue panoramique jusqu'aux Monts du Lyonnais et une belle luminosité
grâce à son exposition Ouest.
À rénover entièrement : idéal pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement performant.
Configuration actuelle :
Un double séjour lumineux donnant sur une loggia de 5 m2, une cuisine indépendante.
La partie nuit : un dégagement avec de nombreux rangements distribue 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un cellier de 4.50 m2 à l'étage complète ce bien.
Ses atouts majeurs:
Sa vue panoramique
Sa luminosité
Ses 3 chambres (4ème possible)
Son emplacement stratégique :Tram T2 « Rebufer » à 300 m (Lyon accessible en moins de 20 min), commerces, écoles et commodités à pieds.
GROS PLUS :
Ravalement avec isolation thermique + fenêtres double vitrage
Travaux déjà votés et intégralement payés par le vendeur
DPE : C
Charges avec chauffage urbain inclus
Résidence avec parking collectif sécurisé
Un grand local vélo sécurisé
Espaces verts
Son emplacement ( secteur offrant un vrai potentiel de valorisation lié aux transports et à la rénovation urbaine)
Projet de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) reliant Part-Dieu
Idéal marchand de biens, investisseur ou famille souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Une vraie opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !
Ce bien est soumis à des charges de copropriété de 309 € par mois (incluant le chauffage urbain), pour une gestion sereine au quotidien. Taxe foncière : 1 279 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît à Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Sellem Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 479 821 746. Référence annonce : DOM29090. Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 3 708 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 690 € par an.