Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Bron

Bron EGLISE, appartement T3 de 68.5 m² avec TERRASSE de 11 m² – Idéalement situé à proximité immédiate du fort de Bron, de la place Curial et de son marché et à 150 mètres du tram T5, au troisième étage dans une résidence de standing de 2003, visitez rapidement cet appartement ! Vous serez surpris par le calme du lieu pourtant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, école et crèche). L'espace de vie est composé séjour-salon de 23 m² et d'une cuisine séparée de 9 m² ouvrants sur la terrasse orientée à l'EST avec store-ban électrique. Il est possible de réunir les 2 pièces séparées par une simple cloison. Un second espace est constitué de deux chambres de 11 m², donnant également sur la terrasse et équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La chaudière individuelle au gaz a été changée il y a 2 ans. L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée. L'appartement est très calme et surplombe un magnifique parc paysagé doté d'un grand bassin aquatique. A la belle saison, vous pourrez entendre le bruit de l'eau de votre terrasse ! Un GARAGE box norme PMR fermé en sous-sol et une CAVE complètent le bien. LES PLUS de l'appartement : Le CALME, la LUMINOSITE, la TERRASSE de 11 m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur arboré de la résidence depuis chez-vous ! Le GRAND GARAGE et la CAVE ! L'emplacement le plus recherché de BRON ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien espaces verts, entretien chaudière) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843970) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière