Bron : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement type T3/T4 vendu loué de plus de 63 m2 avec balcon à Bron Marne/Pagère. Exclusivité Orpi !!!

Opportunité à saisir pour cet appartement vendu loué à Bron Marne/Pagère.

Dans une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de type T4 configuré en T3 de plus de 63 m2.
Il se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un double séjour de plus de 25 m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis et avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés (troisième chambre possible), une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.
Stationnement libre au sein de cette résidence fermée par un portail électrique.
Une cave complète le bien.

Loyer de 830 € hors charges soit une rentabilité de plus de 6 %.
Bail en cours depuis le 6 Octobre 2024.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de premières nécessités, écoles, transports en commun bus TCL 24 direction Les Sept Chemins/Grange Blanche, C17 direction Porte des Alpes/Charpennes, C15 direction Laurent Bonnevay/Bachut Lyon 8°...