Bron : 2 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit

Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Dans un quartier résidentiel, un appartement de 53,92 m2 situé au sixième étage sur 7, exposé Nord-Sud avec ses deux balcons et leur vue dégagée, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Idéal pour un premier achat, investisseurs et étudiants. Emplacement central dans un quartier résidentiel, à moins de 2 mn de Lyon, proche des écoles supérieures médicales et des centres hospitaliers (Grange Blanche, Neuro-Cardio, Mére enfant...) Situé entre Grange Blanche 20mn à pied et Bron centre 15mn à pied, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T2 & T5 (essarts-Iris) permettant de rejoindre facilement Lyon Centre. Composé d'une entrée avec rangements donnant sur une cuisine équipée fermée avec son balcon exposé Nord, une salle d'eau, un toilette séparé, une belle chambre avec rangements et enfin une vaste pièce de vie salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud avec sa vue dégagée. Bonus une cave. Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7788 DPE / GES : D -214 kWh/m2/an CES - C - 28kg Co2/m2/an - Énergie finale 157kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 776,21 EUR/trimestres dont 32,64EUR fonds travaux Alur. Taxe foncière : 768 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 120 lots dont 43 lots habitations / 1 Bâtiment. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr