Brignais : Maison 6 chambres de 243 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située en plein centre de Brignais, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison bourgeoise du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré de plus de 1 300 m².
Développant environ 243 m² au sol sur trois niveaux, elle dispose actuellement de six chambres et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel de rénovation en font une maison idéale pour un projet familial.
Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien avec des espaces de stockage, cave ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et arboré, au calme et à l'abri des regards, avec la possibilité d'aménager une piscine.

Les dépendances constituent un véritable atout : un bâtiment indépendant d'environ 45 m² au sol sur deux niveaux avec cave, pouvant accueillir un bureau, un atelier, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Un carport de 46 m² et plusieurs annexes complètent l'ensemble.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère, offrant une opportunité rare de créer une maison familiale unique au coeur de Brignais.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr