3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Brignais

SOUS OFFRE :
Dans une résidence de standing, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 63 m². Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant et à seulement 2 pas de toutes les commodités.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une belle terrasse exposée ouest offre un extérieur appréciable.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Possibilité d'un garage à la location.
Cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable : un cadre paisible, des espaces extérieurs, et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Exclusivité SÉNÉCLAUZE IMMOBILIER CONSEIL

• Copropriété de 43 logements. pas de procédure en cours.
• Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 111.40 €.
• Classe énergie C – Classe climatique C.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/