Appartement en vente - Brignais
3 pièces de 64 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Brignais
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Brignais
iad France - Laetitia Duchamp vous propose: CHARMANT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE CENTRE BRIGNAIS !
Situé à Brignais, dans un cadre calme et paisible, cet appartement de 64m² offre un confort et un espace de vie agréables et lumineux.
Rénové avec goût, il se compose :
– D'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur une agréable terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du soleil dès le matin.
– À l'étage, un salon chaleureux vous attend, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des WC séparés, toutes les pièces sont équipées de rangements.
Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Brignais et au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour tout faire à pied.
Les alentours offrent de nombreux atouts :
– Promenade le long du Garon
- Centre-ville et toutes ces commodités, commerces, marché, école, transports...
- TCL:
– C10 pour Bellecour ou métro Oullins
- bus 220 dessert la gare de Perrache, entre autres.
Une belle cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Les équipements sont haut de gamme, et l'appartement est très agréable.
Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820332252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Brignais, dans un cadre calme et paisible, cet appartement de 64m² offre un confort et un espace de vie agréables et lumineux.
Rénové avec goût, il se compose :
– D'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur une agréable terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du soleil dès le matin.
– À l'étage, un salon chaleureux vous attend, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des WC séparés, toutes les pièces sont équipées de rangements.
Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Brignais et au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour tout faire à pied.
Les alentours offrent de nombreux atouts :
– Promenade le long du Garon
- Centre-ville et toutes ces commodités, commerces, marché, école, transports...
- TCL:
– C10 pour Bellecour ou métro Oullins
- bus 220 dessert la gare de Perrache, entre autres.
Une belle cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Les équipements sont haut de gamme, et l'appartement est très agréable.
Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820332252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Laetitia Duchamp
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).