4 pièces de 132 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Belleville

Appartement T4 de Prestige - Standing et Confort
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T4, situé dans un cadre enchanteur, vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 132,28 m², cet appartement est un véritable havre de paix.

Un Espace de Vie Lumineux et Confortable
L'appartement, entièrement rénové entre 2022 et 2023, se distingue par son état intérieur en excellent état et son isolation neuve. Les 51 m² du séjour baignent dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue sur les terrasses. Les 3 mètres de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie.

Des Espaces de Vie Confortables et Fonctionnels
Cet appartement de standing comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un Extérieur Enchanté
Profitez de deux terrasses totalisant 50 m², parfaites pour les soirées estivales ou les petits-déjeuners au soleil. L'exposition est-ouest garantit une luminosité toute la journée.

Des Commodités à Proximité
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Une crèche et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une école maternelle est à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos courses, une alimentation générale est à 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Un Emplacement Idéal
Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples. Les parties communes sont en bon état, garantissant une tranquillité et une sécurité optimales. Un grenier est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au ** ** ** ** ** ou ***@***.**

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN