Maison 3 chambres de 148 m² - Proche commerces - Anse

iad France - Claire Guillerme Besson vous propose:
À VENDRE Maison de Ville 148 m² – Anse (69480)- Pierres Dorées
Le charme de l'ancien, le confort du quotidien, en bon état général – idéal pour une vie de famille !

Située dans la vieille ville de Anse, cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses nombreuses pièces réparties sur 2 étages, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes intéressants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la salle à manger et sa cheminée ancienne, ouverte sur la cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse.
Une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, rangement pour les vélos… viennent compléter le rez-de-chaussée de la maison.

Au premier étage vous trouverez un premier WC et une salle de bain séparée, ainsi que deux grandes pièces que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau…

Le deuxième et dernier étage sous les toits se compose de 3 chambres dont une avec sa douche et son lavabo. À cet étage vous découvrirez également un WC et son lave mains. Vous bénéficiez également d'une mezzanine dans le prolongement d'une des chambres qui pourra agrandir cette dernière ou servir de bureau.

Les + :
•Maison lumineuse exposée sud
•Fibre optique (non raccordée), chauffage individuel, gaz de ville.
•Raccordement à l'assainissement collectif
•Proche des écoles primaires, commerces, gare à 20 minutes de Lyon-Vaise, bus, parkings gratuits.
•27 kms de Lyon et 7 kms de Villefranche/Saône.

Avec un budget raisonnable, vous pourrez personnaliser et améliorer cet espace et en faire un véritable cocon familial. Avec un peu d'investissement, cette maison a un potentiel énorme pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille.

N'attendez plus pour découvrir cette maison de ville. Contactez-moi dès maintenant si vous voulez plus d'informations, et afin que je vous organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guillerme Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 940483076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.