Anse : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre à Anse (69480), au cœur du quartier historique prisé (entre léglise et le Château des Tours), découvrez cette charmante maison entièrement rénovée denviron 90 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, crèches, commerces, supermarchés, bus et gare SNCF et routière.

Actuellement composée de 2 très grandes chambres avec dressing/bureau, elle offre la possibilité daménager une 3ème chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de 2 salles deau, dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de buanderie/cellier, ainsi que dune cuisine en partie équipée fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une vie de famille.

À lextérieur, vous profiterez dune agréable cour/jardin denviron 209 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le terrain étant constructible, une extension de la maison est envisageable (pièce supplémentaire attenante). Un cabanon en bois denviron 14 m² complète ce bien, avec possibilité dinstallation dun carport et de stationner plusieurs véhicules.

Située dans une impasse calme et peu passante, au sein dune petite copropriété sécurisée de 3 lots avec portail électrique, cette maison séduira par son environnement paisible et le charme authentique des pierres dorées.

Chaque niveau dispose de sa salle deau avec WC. Maison mitoyenne sans nuisance, offrant des rangements, des huisseries en aluminium, des stores électriques, ainsi quun chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs. Toiture, isolation et électricité entièrement refaites.

Un bien rare alliant confort moderne, cachet et emplacement privilégié, idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant du calme. À seulement 40 minutes de Lyon, 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et des axes autoroutiers, et 10 minutes à pied de la gare.

DPE amélioré au 1er janvier 2026. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.