Appartement 4 pièces de 91 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Anse

Anse hypercentre – FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livré en décembre 2025, ce T4 neuf de 90,5 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing comprenant 24 logements.
Il se compose d'une pièce de vie de 37,5 m², ouverte sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis. Viennent compléter les espaces, 3 chambres dont une profitant d'un accès direct au second balcon, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants.

Possibilité d'acquérir un garage individuel boxé.

Informations techniques :
- Résidence livrée en décembre 2025
- Huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium
- Chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation
- Carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains
- Parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres

Environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare SNCF… Accès autoroutiers A6 / A46 à seulement 6 km.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, vous pouvez contacter Gwenaele DAHOUI EI au O7 87 63 82 29. Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr