Anse : 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement T2 d'environ 45 m² habitables situé dans la résidence LES TERRASSES DE TOSCANE, construite en 2007, à environ 200 mètres des commerces et du centre du village, et à une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF.

Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Chauffage électrique.

L'appartement a toujours été loué sans interruption.

Le locataire actuel, en place depuis 2018, a engagé ses démarches de départ depuis la mise en vente du logement.

Le logement pourra donc être vendu libre. À défaut, un congé pour vente sera délivré au plus tard le 31 juillet 2026, pour une libération du logement à l'échéance du bail prévue en janvier 2027.

Le DPE est communiqué à titre indicatif et doit être réactualisé. L'annonce sera mise à jour dès réception du nouveau diagnostic.

Résidence récente et bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché du centre d'Anse.

Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au ** ** ** ** **. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr