Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Albigny-sur-Saône

iad France - Hervé Brunel vous propose: Place de Verdun, plein centre du village
Maison de ville de caractère sur 3 niveaux, alliant charme et praticité.

Description
Rez-de-chaussée : entrée, chambre, cellier/cave, buanderie avec meuble vasque + WC (possibilité salle d'eau).

1er étage : grande pièce de vie de 33 m² lumineuse avec cuisine ouverte, salon-séjour, salle à manger, cellier et WC indépendant.

2ème étage : deux chambres sous Velux + salle de bains.

Points forts:
Diagnostics irréprochables (pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie gaz/électricité)
Taxe foncière : 952 €
Emplacement idéal : commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, marché, restaurants) et écoles accessibles à pied
Gare SNCF Albigny à quelques minutes (10 min de Lyon Part-Dieu), lignes de bus TCL et accès rapide aux axes routiers

Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.