Maison en vente - Vivès
349 000 € *
Maison 4 chambres de 137 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Vue montagne - Vivès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Clément Martin
Maison 4 chambre(s) - Vivès
iad France - Clément Martin vous propose : Villa à Vivès : Une Pépite à Découvrir
Située dans le pittoresque village de montagne de Vivès, cette villa de plain-pied à quatre faces est une véritable perle rare. À seulement 10 minutes de toutes les commodités et idéalement nichée entre Céret et Le Boulou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Points forts :
Vue Panoramique : Cette villa exposée plein sud ne connaît pas de vis-à-vis, offrant ainsi une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.
Confort et Convivialité : Construite en 2001 sur un terrain généreux de 870 m² environ, cette maison de 175 m² environ est parfaitement agencée. La pièce de vie de 58 m² environ, avec sa cuisine ouverte, est le cOEur chaleureux de la maison, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le cellier attenant, d'une surface de 9,5 m² environ, offre un accès pratique au garage de 30 m² environ, vous garantissant un espace de stockage supplémentaire.
Espace Nuit : Trois belles chambres, chacune d'environ 12 m² environ, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² environ, toutes donnant sur un vaste couloir rejoignant la pièce de vie. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent cet espace privé.
Extérieur de Rêve : À l'extérieur, deux vastes terrasses, dont l'une est exposée plein sud et surplombe le village, vous offrent une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez également d'une cuisine d'été de 16 m² environ ainsi que de deux espaces barbecue pour des moments de détente en plein air. Le grand jardin potager arboré et fleuri ravira les amoureux de la nature.
Confort Toute Saison : Cette maison est équipée de trois méthodes de chauffage (bois, climatisation et électrique), vous garantissant un confort optimal toute l'année.
Potentiel d'Embellissement : Quelques travaux mineurs sont à prévoir, mais cette villa regorge d'atouts pour vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Partage inter-agence bienvenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 72298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située dans le pittoresque village de montagne de Vivès, cette villa de plain-pied à quatre faces est une véritable perle rare. À seulement 10 minutes de toutes les commodités et idéalement nichée entre Céret et Le Boulou, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Points forts :
Vue Panoramique : Cette villa exposée plein sud ne connaît pas de vis-à-vis, offrant ainsi une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.
Confort et Convivialité : Construite en 2001 sur un terrain généreux de 870 m² environ, cette maison de 175 m² environ est parfaitement agencée. La pièce de vie de 58 m² environ, avec sa cuisine ouverte, est le cOEur chaleureux de la maison, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le cellier attenant, d'une surface de 9,5 m² environ, offre un accès pratique au garage de 30 m² environ, vous garantissant un espace de stockage supplémentaire.
Espace Nuit : Trois belles chambres, chacune d'environ 12 m² environ, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² environ, toutes donnant sur un vaste couloir rejoignant la pièce de vie. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent cet espace privé.
Extérieur de Rêve : À l'extérieur, deux vastes terrasses, dont l'une est exposée plein sud et surplombe le village, vous offrent une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez également d'une cuisine d'été de 16 m² environ ainsi que de deux espaces barbecue pour des moments de détente en plein air. Le grand jardin potager arboré et fleuri ravira les amoureux de la nature.
Confort Toute Saison : Cette maison est équipée de trois méthodes de chauffage (bois, climatisation et électrique), vous garantissant un confort optimal toute l'année.
Potentiel d'Embellissement : Quelques travaux mineurs sont à prévoir, mais cette villa regorge d'atouts pour vous séduire.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Partage inter-agence bienvenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 72298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an