Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Villeneuve-de-la-Raho

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces à vendre à Villeneuve de la Raho, proche du lac apprécié par ses paysages pittoresques et sa tranquillité.

Offrant une surface habitable de 129,91 m² sur une parcelle de 324 m² et en excellent état, cette maison vous séduira par son confort et ses prestations de qualité.

Érigée sur trois faces, elle comprend 4 chambres de belle dimension, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 34,35 m² exposé au nord avec une cheminée à insert, 2 salles d'eau, 1 WC, le tout dans un environnement calme.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et électrique avec air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année, DPE classé C. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques assurent une bonne isolation. De plus, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse de 60 m², d'une piscine privée (8m X 4m traitement u chlore) et d'un jardin offrant une vue agréable.
Le stationnement est facilité avec 5 places de parking extérieures.

Située à seulement 1 km des commerces, cette villa bénéficie également de la proximité du Groupe Scolaire Alfred Sauvy, ainsi que de pharmacies, supermarchés, bureaux de poste, boulangeries et restaurants.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Ce bien rare sur le marché et coup de coeur vous est proposé par l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr