Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-de-la-Raho

iad France - Damien Gitard vous propose: - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO- MAISON 2 FACES - 3 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 88M² - CONSTRUCTION 2019 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PISCINABLE -

- Magnifique Villa 2 Faces – Construction 2019 Avec les garanties décennales et dommage ouvrage

Située sur une parcelle d'environ 200 m², cette villa moderne offre une superficie habitable de 88 m², un garage de 14,39 m², ainsi que deux belles terrasses (28 m² en rez-de-chaussée et 9,31 m² à l'étage).

- Composition de la maison

Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour de 36,58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ( Noblessa )

Grande baie vitrée à galandage de 2,40 m donnant directement sur le jardin de 100M² environ

WC indépendant

- Étage :

2 chambres lumineuses de 11,02 m² chacune dont une avec un accès terrasse

Suite parentale de 14,03 m² avec salle d'eau privative et accès terrasse d'env. 10 m²

Salle de bain de 4,33 m²

WC indépendant

- Extérieur

Jardin avec terrasse en béton de 28 m²

Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée + garage

- Atouts

Construction récente (2019) – aucun travaux à prévoir - garanties

Proximité immédiate du lac (moins de 10 minutes à pied)

Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied

Taxe foncière : 1307 €

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en recherche de confort moderne et de tranquillité.

Produit rare sur le secteur de Villeneuve-de-la-Raho – À visiter sans tarder !

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Damien GITARD, votre Conseiller & Manager Immobilier sur Villeneuve-de-la-Raho et alentours.

Avis de valeur offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.