Villelongue-de-la-Salanque : Maison de 161 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison familiale aux beaux volumes - 6 chambres - Jardin piscinable - Secteur recherché proche mer & Perpignan

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Villelongue-de-la-Salanque, cette spacieuse maison 3 faces développant environ 148 m² habitables séduira les familles nombreuses, les projets de vie intergénérationnels ou encore les acquéreurs recherchant de grands espaces de vie à proximité immédiate du littoral catalan.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration fonctionnelle et confortable avec six chambres, plusieurs espaces de réception lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter de son espace tout en conservant une véritable atmosphère chaleureuse et familiale.

Côté confort, le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, nombreux rangements intégrés, dressing, ainsi que plusieurs pièces d'eau permettant une organisation idéale pour une grande famille.

À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain arboré d'environ 389 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente. Terrasse conviviale, coin repas extérieur, potentiel piscine... tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen une grande partie de l'année. Deux stationnements privatifs viennent compléter les prestations.

L'emplacement constitue un véritable atout : entre Perpignan et les plages de Canet-en-Roussillon, Sainte-Marie-la-Mer, Le Barcarès et Torreilles, la commune profite d'une situation stratégique très recherchée pour sa qualité de vie. Vous rejoignez rapidement les principaux axes routiers, les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures sportives ainsi que les zones commerciales majeures du secteur comme Cap Roussillon, Carrefour Claira ou Polygone Nord.

Le secteur attire aussi bien les actifs travaillant sur Perpignan que les familles souhaitant vivre dans un cadre plus paisible à quelques minutes de la mer. L'Espagne reste facilement accessible pour les escapades du week-end, renforçant encore l'attractivité de cette localisation prisée du littoral catalan.

Informations complémentaires :
- DPE : C
- Chauffage individuel par pompe à chaleur
- Ballon électrique pour la production d'eau chaude
- Taxe foncière : 2020 €

Une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour conjuguer confort de vie, proximité des plages et cadre résidentiel recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRETIGNY Emmanuel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial drhouseimmo immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900027459. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Fretigny, votre conseiller indépendant Dr House Immo.