Maison 1 chambre de 44 m² - Séjour de 20 m² - Jardin - Cuisine américaine - Urbanya

A découvrir charmante maison en pierre, 4 faces, avec terrasse et jardin attenant, située au calme, dans le petit village catalan d'Urbanya au sein du Massif du Madrès et de la région naturelle du Conflent, à 30 minutes de Prades (environ 17 kms). Vous serez séduits par ce bien de caractère, récemment rénové avec beaucoup de goût et par sa vue imprenable sur la nature et sur le Canigou.

Edifiée sur 3 niveaux, la maison possède une surface habitable de 44 m² environ et une surface utile complémentaire avec une mezzanine de 10 m² environ et une cave de 20 m² environ.
Le RDC comprend une grande cave et une salle d'eau. A l'étage, une belle pièce à vivre d'environ 20 m² avec poêle à granulés et coin cuisine (cuisine aménagée et équipée) et au 2ème étage une grande chambre de 20 m² avec une mezzanine de 10 m².

La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

LES PLUS : bâtisse en pierre, toit refait, beaucoup de cachet ( poutres apparentes, parquet massif en chêne dans la chambre et en pin dans la mezzanine), grande cave, agréable terrasse, superbe vue dégagée sur la nature et les montagnes, poêle à granulés...

Chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques.

Idéal pour résidence secondaire ou pour faire du locatif saisonnier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Contactez moi, Sophie CHABBERT, au ** ** ** ** ** ou ***@***.**Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr