Maison en vente - Trouillas
178 000 € *
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Garage - Trouillas
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Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambres - Trouillas
iad France - Philippe Laboucarie vous propose: A VENDRE – TROUILLAS Charmante maison de village
Située au cOEur d'un village calme et agréable à 5 minutes de Thuir et à 15 minutes de Perpignan, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux offre de belles prestations et une excellente exposition.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec garage
1er étage :
Cuisine aménagée et équipée
Salon lumineux
Séjour convivial
Salle d'eau et WC
2e étage :
3 chambres avec placard dont 2 de 12 m²
Salle de bain
WC indépendant
Coté technique :
Ballon thermodynamique, double vitrage, porte garage motorisée, porte entrée neuve, électricité aux normes, VMC.
Charpente bois, isolation laine de verre
Les + :
Panneaux photovoltaïques installés cette année pour une meilleure performance énergétique
Toiture refaite cette année
Excellente luminosité naturelle
Environnement calme – Maison saine et lumineuse – Aucune grosse rénovation à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur d'un village calme et agréable à 5 minutes de Thuir et à 15 minutes de Perpignan, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux offre de belles prestations et une excellente exposition.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec garage
1er étage :
Cuisine aménagée et équipée
Salon lumineux
Séjour convivial
Salle d'eau et WC
2e étage :
3 chambres avec placard dont 2 de 12 m²
Salle de bain
WC indépendant
Coté technique :
Ballon thermodynamique, double vitrage, porte garage motorisée, porte entrée neuve, électricité aux normes, VMC.
Charpente bois, isolation laine de verre
Les + :
Panneaux photovoltaïques installés cette année pour une meilleure performance énergétique
Toiture refaite cette année
Excellente luminosité naturelle
Environnement calme – Maison saine et lumineuse – Aucune grosse rénovation à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 178 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Philippe Laboucarie
Performances énergétiques et climatiques
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 123 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).