Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Trouillas

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux dans les Pyrénées-Orientales ?

Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers Optimhome Immobilier, vous présentent en exclusivité cette superbe villa plain pied en 3 faces située à Trouillas. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et stationnement protégé.

Les atouts majeurs de cette villa :
Espace de vie traversant : Profitez d'un salon-séjour spacieux et climatisé, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour pour une convivialité totale.

Côté Nuit : L'espace repos se compose de trois belles chambres, dont une équipée d'une climatisation neuve pour un confort thermique optimal toute l'année.

Fonctionnalité et Rangement : Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien.

Le Plus qui fait la différence :
Grand Atelier : Un véritable espace dédié au stockage ou au bricolage, idéal pour vos passions.

Extérieurs Intimistes : Une terrasse ensoleillée pour vos petits-déjeuners et une cour à l'arrière à l'abri des regards pour vos moments de détente en toute intimité.

Stationnement : Un garage sécurisé complété par une place de parking privative avec carport (abri voiture).

Vivre à Trouillas : Le charme Catalan entre Mer et Montagne
Situé au cœur de la plaine du Roussillon, Trouillas est un village paisible et authentique. Sa localisation stratégique vous place :

À proximité immédiate de Perpignan.

Proche des plages de la Méditerranée.

Proche de la frontière espagnole pour vos escapades.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

Votre projet, notre priorité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 604056 )