Maison en vente - Trévillach
69 000 € *
Trévillach : Maison 1 chambre de 60 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 1 chambre - Trévillach
Maison de Village en Pierre – Rénovée & Lumineuse – DPE D
[LOCALISATION : TRÉVILLACH - 66130]
Découvrez cette perle rare située à Trévillach. Cette maison de village (construite avant 1948) allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité.
LES POINTS FORTS DU BIEN
Performance Énergétique (DPE D)
Matériaux Nobles : Façades et murs intérieurs avec enduits à la chaux.
Confort thermique : Climatisation, possibilité Poêle à granulés, double vitrage intégral et isolation des combles.
Faibles Émissions : Classée B pour l'empreinte climat
AGENCEMENT OPTIMISÉ (Surface utile 65m2)
La maison a été pensée pour maximiser la lumière et l'espace.
Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse de 28m2, avec cuisine ouverte aménagée.
Étage : Un vaste plateau de 26m2 comprenant :
Espace nuit.
Coin bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bain neuve et moderne.
Mezzanine offrant un couchage ou stockage d'appoint.
ENVIRONNEMENT & RENTABILITÉ
Située dans un village paisible des Fenouillèdes à Quelques minutes des services.
Investissement : Fort potentiel locatif estimé à 400 € / mois.
Sérénité : Bien en très bon état, quelques travaux à prévoir.
INFORMATIONS TECHNIQUES (DPE 2026)
Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Validité du diagnostic : Jusqu'au 09/09/2035.
Note : L'étiquette a été légalement mise à jour suite à l'arrêté du 13 août 2025 modifiant les coefficients de l'électricité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu plein de cachet et poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
[LOCALISATION : TRÉVILLACH - 66130]
Découvrez cette perle rare située à Trévillach. Cette maison de village (construite avant 1948) allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité.
LES POINTS FORTS DU BIEN
Performance Énergétique (DPE D)
Matériaux Nobles : Façades et murs intérieurs avec enduits à la chaux.
Confort thermique : Climatisation, possibilité Poêle à granulés, double vitrage intégral et isolation des combles.
Faibles Émissions : Classée B pour l'empreinte climat
AGENCEMENT OPTIMISÉ (Surface utile 65m2)
La maison a été pensée pour maximiser la lumière et l'espace.
Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse de 28m2, avec cuisine ouverte aménagée.
Étage : Un vaste plateau de 26m2 comprenant :
Espace nuit.
Coin bureau idéal pour le télétravail.
Salle de bain neuve et moderne.
Mezzanine offrant un couchage ou stockage d'appoint.
ENVIRONNEMENT & RENTABILITÉ
Située dans un village paisible des Fenouillèdes à Quelques minutes des services.
Investissement : Fort potentiel locatif estimé à 400 € / mois.
Sérénité : Bien en très bon état, quelques travaux à prévoir.
INFORMATIONS TECHNIQUES (DPE 2026)
Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Validité du diagnostic : Jusqu'au 09/09/2035.
Note : L'étiquette a été légalement mise à jour suite à l'arrêté du 13 août 2025 modifiant les coefficients de l'électricité.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu plein de cachet et poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 633 726 Perpignan
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Liam GALL
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).